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アーバン本町｜西新宿五丁目駅徒歩2分、都庁近くで暮らしをコンパクトに整える

アーバン本町は、渋谷区本町3丁目にある1997年3月築の3階建てマンションで、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分という駅近の便利さを活かし、通勤も買い物も短い動線で済ませたい方に向く物件です。総戸数は17戸で、大規模物件とは違う静かな雰囲気があります。渋谷区で賃貸を探す方に向けて、日常の流れに沿ってご紹介します。

西新宿五丁目駅徒歩2分、都庁エリアへ出やすい渋谷区本町の暮らし

西新宿五丁目駅は都営大江戸線の駅で、1997年に開業しました。読みは12文字と長く、都内の地下鉄駅名では最長とされる個性的な駅です。物件から徒歩2分で、雨の日の朝でも駅までの移動負担が小さいのが魅力です。さらに、大江戸線「都庁前」駅が徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅が徒歩13分と、複数の路線を選べます。

都庁前エリアが近いため、東京都庁舎の45階にある無料の展望室で、休日に都心の眺めを楽しむこともできます。建物はRC造の3階建てで、階数が低い分、エレベーターの待ち時間などの煩わしさが少ないという見方もできます。西新宿五丁目で駅近の賃貸を探す方にとって、暮らしのコンパクトさが魅力の一つです。

ファミリーマート徒歩2分、二軒家公園が身近な日常

コンビニは、ファミリーマート西新宿五丁目駅前店とファミリーマートサンズ西新宿店がいずれも徒歩2分にあり、朝の飲み物から夜の買い足しまで対応できます。スーパーはminiピアゴ渋谷本町3丁目店とリコス渋谷本町3丁目店がともに徒歩6分です。クリーニングは佐藤クリーニング店が徒歩2分、クリーニングスワローチェーン清水橋店が徒歩3分と、忙しい平日でも利用しやすい距離です。

散歩や気分転換には、二軒家公園が徒歩2分、二軒家ふるさと公園が徒歩4分です。玄関を出てすぐに緑の空間があることは、都心暮らしのなかでの貴重なゆとりになります。医療面では、東京医科大学病院が徒歩11分、明治安田新宿健診センターが徒歩14分、JR東京総合病院が徒歩19分にあり、健診や通院の選択肢が広がります。

渋谷本町学園・保育施設が近い、子育て世帯にもうれしい環境

子育て面では、保育所型認定こども園の新宿ベアーズが徒歩1分、ぽけっとランド中野坂上が徒歩4分にあり、朝の送り出しが短時間で済みます。小学校は中野区立中野本郷小学校が徒歩6分、渋谷本町学園が徒歩7分です。渋谷本町学園は小中一貫教育校で、中学校としても徒歩7分にあり、長く同じ環境で学べる点が魅力です。

ほかにも、中野区立中野東中学校が徒歩12分、宝仙学園中学高等学校共学部理数インターが徒歩12分と、教育の選択肢が広がります。1日の流れで考えると、朝は保育園へ送り、駅まで徒歩2分で通勤、夜はコンビニやスーパーで買い物をして帰宅するという動線が、無理なく成り立ちます。

設備が最新でなくても、立地の便利さで暮らしの質を高める、という考え方もあります。1997年築で17戸のこぢんまりした建物だからこそ、駅近の利便性を手頃に手に入れたい方には選びやすい条件がそろいます。

中野区立の学校名も通学候補に並ぶなど、区をまたいで生活施設を選べるのもこの立地の特徴です。二軒家公園と二軒家ふるさと公園が徒歩圏に並ぶため、子どもの遊び場としてだけでなく、大人の散歩コースとしても使いやすいでしょう。コンビニ2店が徒歩2分にそろうので、夜間の急な買い物にも対応でき、都心の一人暮らしでも不便を感じにくい環境です。

こんな方におすすめ

アーバン本町は、都心で通勤時間を短くしたい社会人や、保育園・学校が近い環境で子育てをしたい世帯、公園で気分転換をしたい方におすすめです。西新宿五丁目駅で駅近の住まいを探している方や、渋谷区の賃貸で立地の便利さを重視する方は、ぜひ候補に入れてみてください。

物件概要

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・中野区立中野本郷小学校　約468m　徒歩6分
・小中一貫教育校 渋谷区立渋谷本町学園　約526m　徒歩7分
・渋谷本町学園　約529m　徒歩7分

【中学校】
・渋谷本町学園　約529m　徒歩7分
・中野区立中野東中学校　約895m　徒歩12分
・宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター　約960m　徒歩12分

【コンビニ】
・ファミリーマート 西新宿五丁目駅前店　約84m　徒歩2分
・ファミリーマート サンズ西新宿店　約100m　徒歩2分

【スーパー】
・miniピアゴ渋谷本町3丁目店　約406m　徒歩6分
・リコス渋谷本町3丁目店　約412m　徒歩6分

【総合病院】
・東京医科大学病院　約851m　徒歩11分
・明治安田新宿健診センター　約1.1km　徒歩14分
・JR東京総合病院　約1.5km　徒歩19分

【幼稚園・保育園】
・保育所型認定こども園新宿ベアーズ　約48m　徒歩1分
・ぽけっとランド中野坂上　約308m　徒歩4分

【公園】
・二軒家公園　約122m　徒歩2分
・二軒家ふるさと公園　約320m　徒歩4分

【クリーニング】
・佐藤クリーニング店　約129m　徒歩2分
・クリーニング スワローチェーン 清水橋店　約213m　徒歩3分

西新宿五丁目駅周辺で比較したい方は、西新宿五丁目駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

アーバン本町の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 西新宿五丁目駅 – Wikipedia
• 東京都庁舎 – Wikipedia
• 渋谷区公式ポータルサイト

よくある質問

Q. アーバン本町の最寄り駅は？
A. アーバン本町は西新宿五丁目駅から徒歩2分に立地しています。

Q. アーバン本町はいつ竣工しましたか？
A. アーバン本町は1997-03-01竣工の新築マンションです。

Q. アーバン本町の設備は？
A. オートロック・宅配ボックスなどを備えています。

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