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戸越公園徒歩2分、駅至近の上質レジデンス

品川区戸越に位置する「プラウドフラット戸越公園」は、東急大井町線「戸越公園」駅から徒歩2分という卓越した立地に恵まれたレジデンスです。戸越銀座にもほど近いこのエリアは、商店街の活気と住宅地の落ち着きが調和した暮らしやすい街として知られ、利便性と住み心地の双方を大切にしたい方にふさわしい住まいといえるでしょう。下町の温もりと都心への近さを兼ね備えた、暮らしやすさに定評のある人気のエリアです。戸越という地名には古くからの人々の営みが息づき、商店街を中心に賑わいながらも、一歩入れば穏やかな住宅地が広がるという、ほどよい均衡を保った街並みが心地よさを生み出しています。

交通アクセスは際立っています。東急大井町線「戸越公園」駅まで徒歩2分、都営浅草線「中延」駅も徒歩8分、東急池上線「荏原中延」駅も徒歩10分で利用できます。大井町線で大井町や二子玉川、自由が丘方面へ、浅草線で都心方面へと、行き先に応じて路線を使い分けられる利便性が魅力です。複数の駅が徒歩圏に揃うことで、通勤や外出の選択肢が広がり、日々の移動に確かなゆとりが生まれます。駅まで徒歩2分という近さは、悪天候の日や荷物の多い日、帰りが遅くなった夜にも頼もしく、暮らしの快適さを根底から支えてくれる条件といえるでしょう。三路線を使い分けられる柔軟さは、何より日々のストレスを軽くしてくれます。

建物は2018年12月竣工、築7年ほどの築浅物件です。鉄筋コンクリート造、地上5階建てという構成で、信頼あるシリーズらしい落ち着きと品格を備えています。住宅地の景観になじむ落ち着いた佇まいが特徴で、穏やかな住み心地が魅力です。オートロックや宅配ボックスを備えるほか、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場も用意されており、車やバイクをお持ちの方にも心強い設備が整っています。日常の安心と利便を両立させた設えが行き届いています。実績あるシリーズが手がける住まいは、洗練されたデザインや管理の質においても信頼が置け、初めての一人暮らしの方からご家族まで、安心して選んでいただける一邸といえるでしょう。

この街での暮らしは、温もりと利便に満ちたものになります。平日は大井町線で都心へ軽やかに通い、帰り道には戸越銀座商店街で惣菜や食材を買い求める。休日には戸越公園の緑のなかで子どもと過ごしたり、自由が丘や二子玉川へ足を延ばして買い物を楽しんだりと、近距離で多彩な過ごし方が叶います。長く続く商店街がもたらす人とのつながりや、四季を感じられる公園の存在は、暮らしに確かな潤いと安らぎをもたらしてくれるでしょう。

生活利便施設も身近に充実しています。ローソン・スリーエフ品川戸越公園駅前店が徒歩2分、セブンイレブン品川戸越5丁目店も徒歩2分にあり、まいばすけっと戸越公園店が徒歩2分、スーパーオオゼキ戸越公園店が徒歩5分と、買い物環境に不足はありません。品揃え豊富なスーパーが近所にあることは、日々の食卓を豊かにしてくれます。ポニー戸越公園店が徒歩1分にあるのも便利です。昭和大学病院が徒歩17分圏、東京品川病院が徒歩20分圏にあることも、いざという時の安心材料となるでしょう。日々の買い物から衣類の手入れまで、暮らしに必要なサービスがほぼ徒歩圏で完結する利便性は、この立地の大きな強みです。

子育て環境にも恵まれています。品川区立大原小学校が徒歩3分、品川区立戸越小学校が徒歩6分にあり、品川区立小中一貫校豊葉の杜学園が徒歩9分、さんさん森の保育園は徒歩2分の近さです。教育施設が身近に揃うことは、子育て世代にとって心強い環境です。戸越南公園が徒歩1分、ひのみ広場が徒歩2分と、子どもを遊ばせたり四季を感じたりできる緑の場も身近に揃っています。

戸越銀座商店街に代表される下町の人情味、戸越公園の緑がもたらす憩いなど、この地ならではの豊かさが日常に彩りを添えます。長く続く商店街を歩けば、惣菜店や甘味処など心惹かれる店が次々と現れ、暮らしの楽しみが尽きません。顔なじみの店主との何気ない会話や、季節ごとに表情を変える街の佇まいは、都心の暮らしに失われがちな温かさを取り戻させてくれます。築浅の快適さに、人情味あふれる商店街の魅力が重なり合う、駅至近の利便と街の温もりを兼ね備えた、暮らすほどに愛着が深まっていく、住んでこそ本当の良さが実感できる住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・品川区立大原小学校 約178m 徒歩3分 ・品川区立戸越小学校 約443m 徒歩6分 ▽中学校 ・品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 約662m 徒歩9分 ・品川区立 豊葉の杜学園中学校 約704m 徒歩9分 ▽コンビニ ・ローソン・スリーエフ 品川戸越公園駅前店 約91m 徒歩2分 ・セブンイレブン 品川戸越5丁目店 約125m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと戸越公園店 約156m 徒歩2分 ・スーパーオオゼキ戸越公園店 約374m 徒歩5分 ▽総合病院 ・昭和大学病院 約1.3km 徒歩17分 ・東京品川病院 約1.6km 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・さんさん森の保育園 約140m 徒歩2分 ▽公園 ・戸越南公園 約66m 徒歩1分 ・ひのみ広場 約105m 徒歩2分 ▽クリーニング ・ポニー戸越公園店 約40m 徒歩1分

こんな方におすすめ

戸越公園駅至近の利便性を重視する方におすすめです。複数路線を使い分けて通勤したい方、商店街の活気と住宅地の落ち着きが調和した街を好む方、車を所有する方にも好適です。

エリアの参考情報

• 品川区公式ホームページ （区公式）
• 品川区 文化・スポーツ施設・公園 （文化施設（区公式））