高級賃貸セレクション

西新宿徒歩4分、新宿至近に佇む静謐な小規模レジデンス

新宿区西新宿は、高層ビル群が立ち並ぶ都心の中枢でありながら、一歩入れば落ち着いた住宅地の表情を見せる、二つの顔を持つ街です。「ウェルスクエアイズム西新宿」は、その西新宿の地に建つ小規模レジデンスで、新宿の圧倒的な利便を身近に感じながら、静かで上質な暮らしを実現します。賑わいと静けさの絶妙な距離感が、日々にゆとりをもたらしてくれる住まいで、都市の利便と住環境の質を高い次元で両立させた、魅力ある立地です。

アクセスは複数路線が使える点が魅力です。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅まで徒歩4分、都営大江戸線の新宿西口駅へ徒歩8分、山手線の新宿駅も徒歩11分の圏内にあります。新宿という日本有数のターミナルが徒歩圏にあり、丸ノ内線で大手町や銀座方面、大江戸線で都心各所へとスムーズに移動可能です。あらゆる方面へ軽やかにアクセスできる、屈指の交通至便の立地で、通勤や休日のお出かけまで含めて、暮らしの自由度を最大限に高めてくれることでしょう。新宿駅を起点に行動範囲が大きく広がります。

建物は2020年6月築のRC(鉄筋コンクリート)造5階建、総戸数12戸の落ち着いた小規模構成です。住戸数を抑えた設計は、居住者同士の距離感に穏やかな静けさをもたらし、静謐な住空間を育みます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯面と日々の受け取りの利便性に配慮されています。新しさを保つ堅牢な躯体が、住まいに長く寄り添う安心感を与えてくれます。小規模ならではのプライバシー性の高さは、静かな暮らしを大切にする方にとって、何よりの魅力となるに違いありません。

生活利便性も充実しています。ファミリーマート西新宿柏木公園前店まで徒歩2分、セブンイレブン西新宿7丁目店へ徒歩2分、まいばすけっと西新宿8丁目店へ徒歩3分、丸正食品北新宿店へ徒歩4分と、買い物環境が身近に揃います。東京医科大学病院が徒歩4分という近さにあり、医療面の安心も心強く確保されています。スワンランドリーへ徒歩1分と、暮らしを支える店舗が玄関先のように揃い、忙しい毎日でも用事を効率よく済ませられる、利便に満ちた環境が整っています。

教育環境にも配慮があります。新宿区立西新宿中学校まで徒歩1分、新宿区立柏木小学校へ徒歩10分、ルーチェ保育園へ徒歩3分と、教育施設が徒歩圏に揃います。柏木どんぐり公園へ徒歩8分と、子どもが遊べる場も身近です。歌舞伎町シネシティ広場も徒歩8分にあり、休日の娯楽や憩いの場も近くに広がっています。都心にありながら、子育てや日々の暮らしに必要な施設が徒歩圏に整っているのは、この立地ならではの大きな安心といえるでしょう。

西新宿での暮らしは、新宿の圧倒的な利便と都市の刺激を享受しながら、小規模レジデンスならではの静けさに包まれる、贅沢なものです。新宿副都心の洗練された街並みや、新宿中央公園の緑も近く、都市の中で潤いある時間を過ごせます。賑わいのすぐ近くにありながら、帰宅すれば静謐な住空間に身を委ねられる。利便性と落ち着きの両方を大切にしたい方にとって、このレジデンスは理想的な拠点となるでしょう。上質な都市生活を求める方におすすめの住まいです。

西新宿エリアの魅力は、都心の中枢にありながら、住まいとしての快適さを失わない絶妙なバランスにあります。新宿副都心の高層ビル群が生み出す洗練された都市景観と、一歩入った住宅地の落ち着いた佇まいが共存し、日々の暮らしに豊かなコントラストを添えてくれます。新宿中央公園の緑も近く、慌ただしい都市生活のなかでもふと心を休められる場が身近にあるのは、この立地ならではの恵みといえるでしょう。仕事帰りに新宿で買い物や食事を楽しんだ後も、わずかな時間で静かな自宅へ戻れる安心感が、暮らしに確かなゆとりをもたらします。

また、新宿駅を起点にあらゆる方面へアクセスできる利便は、行動範囲を大きく広げてくれます。ビジネスにもプライベートにも自在なフットワークが叶い、多忙な日々を送る方にとって、これ以上ない好条件といえるでしょう。小規模レジデンスならではの静けさとプライバシー性の高さは、自分らしい時間を大切にする方にとって何よりの魅力です。徒歩圏には医療機関や教育施設、スーパーまでもが揃い、暮らしの基盤も万全です。都心屈指の利便と、住空間としての落ち着き。その双方を高い次元で叶えたこのレジデンスは、上質な日々を求める方にふさわしい住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立柏木小学校 約760m 徒歩10分 ・新宿区立淀橋第四小学校 約1.0km 徒歩13分 ▽中学校 ・新宿区立西新宿中学校 約57m 徒歩1分 ・私立海城中学校 約1.2km 徒歩15分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 西新宿柏木公園前店 約149m 徒歩2分 ・セブンイレブン 西新宿7丁目店 約160m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 西新宿8丁目店 約197m 徒歩3分 ・丸正食品 北新宿店 約251m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京医科大学病院 約294m 徒歩4分 ・明治安田新宿健診センター 約561m 徒歩8分 ▽幼稚園・保育園 ・ルーチェ保育園 約172m 徒歩3分 ▽公園 ・歌舞伎町シネシティ広場 約561m 徒歩8分 ・柏木どんぐり公園 約593m 徒歩8分 ▽クリーニング ・スワンランドリー 約74m 徒歩1分

こんな方におすすめ

新宿至近の利便性を重視する単身者やご夫婦におすすめです。複数路線を使い分けたい通勤者、小規模レジデンスの静けさを求める方、都心で落ち着いた暮らしを望む方にふさわしい住まいです。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）