高級賃貸セレクション

曙橋徒歩4分、坂と路地の情緒に包まれた新宿の住まい

東京都新宿区市谷台町。新宿の喧騒からほどよい距離を保ち、落ち着いた住宅地が広がるこの地に、ラバージュ市谷台町は静かに佇んでいます。2017年9月の竣工で築8年。鉄筋コンクリート造7階建ての、端正で気品ある住まいです。都心の利便を享受しながらも、住まいには静けさを求めたい——そんな大人の願いに、まっすぐ応えてくれる一邸といえるでしょう。

アクセスは複数路線を使い分けられる恵まれた立地です。都営新宿線・曙橋駅へは徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線・四谷三丁目駅も徒歩10分、都営大江戸線・若松河田駅は徒歩12分の圏内にあります。新宿線は新宿や市ヶ谷、神保町方面へ、丸ノ内線は東京や銀座、池袋方面へ、大江戸線は六本木や都庁前など都心を環状に結びます。行き先に応じて自在に路線を選べる利便は、日々の移動に大きなゆとりをもたらし、ビジネスにも余暇にも頼もしい後ろ盾となってくれます。新宿や四谷といった主要エリアが至近にありながら、これだけの路線網を使い分けられる立地は都心でも限られています。天候や目的地に合わせて経路を選べる自由は、忙しい毎日にこそ価値を発揮する、目には見えにくい大きな贅沢といえるでしょう。

市谷台町という土地は、四谷や市ヶ谷といった由緒ある界隈に隣接し、坂道と路地が織りなす情緒を今に残しています。江戸の頃から武家地として開かれた歴史を持ち、その記憶を受け継ぐように、今も閑静な住宅地としての品格を保っています。喧騒の新宿が至近にありながら、一歩奥の坂道に入れば、街は驚くほどの静けさに包まれる。この鮮やかな二面性こそが、都心の良質な住宅地に住まう醍醐味といえるでしょう。寺社や学び舎が点在し、文教の香りと下町の温もりが同居する、奥行きのある街並みです。

建物はオートロックを備え、宅配ボックスも完備。日々の安心と利便を堅実に押さえた設えが、住まう人を穏やかに迎えます。過度な装飾を控えた落ち着いた構えは、静謐なこの街の佇まいとも自然に調和し、帰宅するたびに心をほどいてくれるはずです。新宿という大ターミナルを至近に持ちながら、住まいそのものは喧騒と無縁の落ち着きに包まれている。この上質な静けさこそが、市谷台町という土地に住まう最大の価値といえるかもしれません。

生活の利便も細やかに整っています。セブンイレブン新宿市谷台町店が徒歩2分、まいばすけっと新宿住吉町店と曙橋駅前店がともに徒歩2分と、買い物に困ることはありません。新宿区立富久小学校が徒歩4分、ニチイキッズ曙橋保育園が徒歩3分と、子育て環境も身近に揃っています。住吉公園が徒歩2分の距離にあり、緑に触れて一息つける場所も近い。さらに東京女子医科大学病院が徒歩6分という近さにあり、医療面の安心は何ものにも代えがたい大きな魅力といえるでしょう。

教育環境も身近に整っています。新宿区立富久小学校が徒歩4分、新宿区立四谷第四小学校が徒歩6分と通学先が近く、私立成城中学校をはじめとする中学校も徒歩圏に揃います。東京韓国学校初等部・中高等部や四谷インターナショナルスクールといった、多様で国際色豊かな学びの選択肢が近隣にあるのも、この街ならではの特徴です。子育て世帯にとって、選択肢の豊かさは何より心強いものでしょう。社会福祉法人による保育園も徒歩圏にあり、共働きの家庭も安心して暮らせる環境です。

暮らしの一日を思い描いてみましょう。朝は曙橋の駅へ軽やかに向かい、職場へと向かう。帰りには近くのコンビニやスーパーで夕餉の材料を求め、休日には四谷や市ヶ谷の坂道をゆっくりと散策する。古い寺社や石畳の路地に出会えば、この街が積み重ねてきた時間に思いを馳せる。夜は静かな住宅地の自宅に帰り、新宿の至近とは思えない静けさに身を委ねる。そんな上質で落ち着いた都市生活が、この住まいには確かに根づいています。

ラバージュ市谷台町は、利便と静謐をともに兼ね備えた新宿の暮らしを、確かなかたちで叶えてくれる住まいです。都心の機能をフルに享受しながらも、住まいには何より静けさと品格を求めたい——そんな成熟した感性を持つ人にこそ、深く寄り添ってくれる一邸といえるでしょう。坂と路地が織りなす情緒ある街並みの中で、自分らしい静かな時間を重ねていく。市谷台町でのそんな暮らしは、きっと長く色褪せることのない、確かな満足をもたらしてくれるはずです。落ち着いた住環境を何より大切にする方に、自信を持っておすすめできる住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・新宿区立富久小学校 約292m 徒歩4分 ・新宿区立 四谷第四小学校 約412m 徒歩6分 ・東京韓国学校初等部 約458m 徒歩6分 ▽中学校 ・東京韓国学校中・高等部 約453m 徒歩6分 ・私立成城中学校 約695m 徒歩9分 ・四谷インタナショナルスクール小等部・中等部 約797m 徒歩10分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 新宿市谷台町店 約84m 徒歩2分 ・セブンイレブン 新宿曙橋駅北店 約84m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 新宿住吉町店 約141m 徒歩2分 ・まいばすけっと 曙橋駅前店 約143m 徒歩2分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約428m 徒歩6分 ・国立国際医療研究センター病院 約1017m 徒歩13分 ・慶應義塾大学病院 約1307m 徒歩17分 ▽幼稚園・保育園 ・ニチイキッズ曙橋保育園 約200m 徒歩3分 ・社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 約331m 徒歩5分 ▽公園 ・住吉公園 約112m 徒歩2分 ・富久町児童遊園 約381m 徒歩5分 ▽クリーニング ・バンクリーニング 本店 約70m 徒歩1分 ・クリーニング スワローチェーン 村田薬局 約82m 徒歩2分

こんな方におすすめ

新宿や四谷を生活圏としながら静かな住環境を望む方におすすめです。複数路線を使い分けたい方、総合病院が至近にある安心を重んじる方にもふさわしい住まいです。

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿区立図書館 （図書館）
• 新宿未来創造財団（レガス新宿） （文化施設）